Stop affitti brevi a Roma, protesta in Campidoglio: le associazioni chiedono nuove regole entro la consiliatura

Un messaggio diretto all’amministrazione capitolina, accompagnato da uno striscione che non lascia spazio a interpretazioni: «Stop affitti brevi». È il significato della mobilitazione organizzata nella mattinata del 14 novembre 2026 nei pressi del Campidoglio, dove una rete di associazioni, comitati territoriali, organizzazioni sindacali e gruppi studenteschi è tornata a far sentire la propria voce sul tema dell’emergenza abitativa a Roma.

L’iniziativa si è svolta dalla terrazza della caffetteria dei Musei Capitolini, da cui è stato calato un grande striscione verticale. Un’azione simbolica per riportare al centro del dibattito pubblico una questione che, secondo i promotori, non può più essere rimandata: l’approvazione di un regolamento comunale capace di disciplinare gli affitti turistici di breve durata.

Affitti brevi a Roma, cresce la richiesta di un regolamento comunale

La protesta nasce dalla preoccupazione per le conseguenze che la diffusione delle locazioni turistiche sta producendo sul mercato immobiliare della Capitale. La progressiva conversione degli appartamenti in strutture destinate ai visitatori viene indicata dalle realtà promotrici come uno dei fattori che contribuiscono a restringere l’offerta di case disponibili per residenti, lavoratori e studenti.

Una dinamica che rischia di accentuare ulteriormente le difficoltà di chi cerca un’abitazione in affitto, soprattutto in una città dove i prezzi delle locazioni rappresentano già un ostacolo significativo per numerose famiglie.

Durante il presidio, diversi partecipanti hanno preso la parola per chiedere un cambio di passo da parte di Roma Capitale. Nel mirino delle associazioni c’è soprattutto il ritardo nell’attuazione di uno strumento normativo atteso da tempo.

A quasi due anni dalla prima deliberazione sul tema e dopo il via libera definitivo alle nuove Norme tecniche di attuazione (NTA), infatti, manca ancora un provvedimento specifico che definisca limiti e condizioni per gli affitti brevi turistici.

Diritto alla casa, la protesta coinvolge anche i quartieri periferici

Uno degli aspetti sottolineati con maggiore forza dai manifestanti riguarda l’estensione territoriale delle misure da adottare. Secondo la rete promotrice, il problema non può essere affrontato concentrando l’attenzione esclusivamente sul Centro storico, ma deve coinvolgere tutte le aree della città nelle quali la pressione delle attività ricettive sta incidendo sulla disponibilità di abitazioni.

L’obiettivo è impedire che interi quartieri perdano progressivamente la propria funzione residenziale, trasformandosi in zone sempre più orientate alle esigenze del turismo.

Le associazioni chiedono quindi un regolamento che preveda strumenti concreti per fermare l’espansione delle locazioni brevi nelle aree già sature e stabilisca criteri più rigorosi per le nuove aperture.

La richiesta a Roma Capitale: approvare il regolamento entro la fine della consiliatura

La scadenza indicata dai promotori è precisa: il provvedimento dovrà essere approvato prima della conclusione dell’attuale consiliatura. Per le organizzazioni scese in piazza, ulteriori rinvii rischierebbero di rendere ancora più difficile intervenire su un mercato abitativo già sottoposto a forti pressioni.

«Non bastano più gli annunci: servono decisioni e strumenti capaci di produrre risultati», è il senso dell’appello rivolto all’amministrazione.

La mobilitazione del 14 novembre punta dunque a mantenere alta l’attenzione politica e pubblica, sollecitando risposte sullo stato di avanzamento del regolamento e sulle tempistiche della sua approvazione.

La questione degli affitti brevi si intreccia, infatti, con un tema più ampio: quale modello di città si intende costruire per i prossimi anni? Per i manifestanti, Roma deve continuare a garantire spazi e opportunità a chi la vive quotidianamente, evitando che la crescita dell’offerta turistica comprometta ulteriormente il diritto all’abitare.

Il presidio in Campidoglio rappresenta così un nuovo tentativo di trasformare una richiesta portata avanti da tempo in un impegno amministrativo concreto. La parola d’ordine resta una: regole certe, efficaci e valide in tutta la città.